1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
枚方市
36.2万円/㎡
前年比+9.9%
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グランステイツ枚方香里園町
大阪府枚方市香里園町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩8分
1998年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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6階 / 91.76㎡の場合
相場
4,334万円
47.2万円/㎡
3,317
3,995
4,672
5,350
AI査定結果
推定相場価格
4,334万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜4,672万円
43.5万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グランステイツ枚方香里園町
4,980万円（54.3万円/㎡）/ 6階 / 91.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 4,980万円 | 54.3万円 | 6階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,980万円 | 40.2万円 | 4階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,190万円 | 41.0万円 | 6階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 52.1万円 | 6階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,780万円 | 46.3万円 | 3階 | 81.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 2,880万円 | 35.3万円 | 3階 | 81.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は47.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | グランステイツ枚方香里園町 枚方市香里園町 | 香里園駅8分 | 4,980万円 | 54.3万円 | 91.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/09 | メゾンハリマックス楠葉 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/05 | メロディーハイム南楠葉3番館 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 4,880万円 | 64.3万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/07 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファクラージュくずは1 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | αクラージュくずは 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅9分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 4,000万円 | 55.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/05 | ステイツ南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 3,998万円 | 56.7万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/28 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 3,998万円 | 53.0万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/23 | ロイヤルシャトー枚方牧野 枚方市宇山町 | 牧野駅6分 | 3,498万円 | 42.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 2,880万円 | 41.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/11/14 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 3,398万円 | 48.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | 枚方ガーデンアイランズB棟 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 4,880万円 | 45.6万円 | 107㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/02 | 枚方ガーデンアイランズ 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/28 | セラ枚方 枚方市川原町 | 枚方市駅6分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/04 | サンメゾン枚方ヒルズアイ 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンメゾン枚方朝日丘かえで館 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅10分 | 3,680万円 | 46.2万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/08 | グランステイツ香里園山之手町 枚方市香里園山之手町 | 香里園駅10分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディーレスティア香里ケ丘 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方市駅41分 | 4,480万円 | 46.3万円 | 96.78㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/28 | エンゼルブレッサ枚方香里園 枚方市東香里一丁目 | 香里園駅22分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/30 | バレーヒルズ津田駅前 枚方市津田駅前一丁目 | 津田駅1分 | 2,997万円 | 41.7万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 98戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、枚方市では9.9%上昇しています。
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